Valorização de imóveis residenciais atinge 14,7% em 12 meses segundo FGV
Os preços de imóveis residenciais no Brasil registraram uma valorização expressiva de 14,73% no acumulado dos últimos 12 meses encerrados em agosto de 2026. Os dados foram revelados pelo Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), fruto de uma parceria entre a FGV Ibre e a Abecip. Apenas no mês de agosto, o avanço foi de 0,87%, demonstrando uma aceleração em relação ao mês anterior.
O desempenho do mercado imobiliário superou significativamente os índices inflacionários do período, que ficaram em 4,22%, e também a variação média dos aluguéis residenciais. De acordo com o levantamento, fatores como a demanda aquecida, disponibilidade de estoque e as condições de crédito imobiliário foram determinantes para a formação dos preços, não se limitando apenas aos custos de construção das incorporadoras.
No cenário estadual, Belo Horizonte destacou-se com a segunda maior valorização mensal entre as capitais brasileiras em agosto, com alta de 1,65%. Embora o crescimento acumulado anual ainda seja robusto, especialistas observam uma desaceleração no ritmo de alta pelo quinto mês consecutivo, sinalizando um ajuste na velocidade de valorização do mercado imobiliário nacional após picos registrados no início do ano.
Para o Triângulo Mineiro e Alto Paranaíba, os dados servem como termômetro para investidores e compradores em cidades polos como Uberlândia e Uberaba, que costumam acompanhar as tendências de mercado da capital mineira. O indicador IGMI-R é baseado em laudos de avaliação de imóveis financiados, garantindo precisão sobre os valores reais praticados nas operações de crédito bancário. Com informações de Regionalzão.
