Uberlândia registra queda de 75% nos lançamentos do Minha Casa Minha Vida em 2026

O mercado imobiliário de Uberlândia apresentou uma mudança drástica de perfil no primeiro trimestre de 2026. Segundo dados do Panorama de Mercado da FIEMG Competitiva, os lançamentos de imóveis populares vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida sofreram uma retração de 75%, passando de 822 unidades no ano anterior para apenas 204 neste período. A redução sinaliza um novo cenário para as famílias que buscam subsídios habitacionais para a casa própria.

Enquanto o segmento popular perdeu espaço, houve uma explosão na oferta de imóveis compactos na cidade. Este nicho passou a dominar 73,4% dos lançamentos totais, contra menos de 20% registrados em 2025. A tendência reflete uma adaptação das incorporadoras ao aumento do número de pessoas que moram sozinhas e de investidores focados no mercado de locação.

Especialistas apontam que a alta nos custos de construção e a valorização dos terrenos dificultam a viabilidade de projetos populares com os tetos de preço do programa federal. Diante disso, as construtoras têm focado em produtos de menor valor absoluto de investimento e padrão diferenciado, o que pode pressionar o mercado de aluguel para as faixas de menor renda.

Mesmo com o crescimento populacional e econômico contínuo de Uberlândia, o acesso facilitado à habitação enfrenta novos desafios estruturais. A principal preocupação editorial é se o mercado local conseguirá equilibrar a demanda de todas as faixas salariais ou se a moradia popular se tornará escassa nos próximos anos.

Com informações de Regionalzão.